柯文哲:解決住宅問題，政府要當二房東。（朱蒲青攝）
台北市長參選人柯文哲今(9)日上午公佈最新兩支政策影片，主題為公共住宅和公共保姆，直指台北市青年最關心的核心議題。柯文哲指出，高房價、低所得已是台北市年輕人痛苦的最大來源，他若擔任台北市長，會從租金補貼和公共住宅兩方面著手，踏出邁向居住正義的第一步。
面對熱門的少子化議題，柯文哲直言，問題並不只在生育而已，還有養育、托育、教育的問題，台北市目前推行一區一公立的托嬰中心，最多只能收托540名的嬰兒，滿足率不到1%，他主張推行公共保姆制度，也就是提供有訓練、有管理、有補助，價格合理的家庭保姆和社區保姆，讓年輕父母可以「安心生孩子，輕鬆養孩子」。
他說，2014年台北市的房價是年所得的15倍，一般家庭要不吃不喝十五年才買得起房子，但提高所得、控制房價，需要合理的經濟、貨幣和財稅政策。柯文哲不諱言這些工具都是由中央政府所控制，但「買不起，至少要讓市民住得起。」柯文哲主張從租金補貼和公共住宅兩方面著手，踏出邁向居住正義的第一步。
要讓年輕人及弱勢者在台北市有安居的地方，柯文哲主張四點具體做法：第一，重新檢討租金補貼辦法，擴大發放。2012年市府約租金補貼6,500戶，但事實上低收入戶並未受惠，獲得補貼比例只有3.4％，比例太低。第二，市府無償撥用公有土地大量興建公共住宅。在目前台北市可供建築的公有土地中撥出100公頃，就可以興建5萬戶公共住宅，因此在不計算土地成本之後，興建公共住宅只剩下營建、管理跟維修的費用，估計每坪每月約只需500元租金，單身戶每月5000元，小家庭每月1萬元租金，就可以租到公共住宅。
第三，為了快速增加公宅數量，政府也可以包租包管，當起二房東。由市政府來承租、修繕、管理跟招租，讓目前台北市約8萬戶的空屋，其中有一部份可以進入租屋市場，這樣可以更有效提供租屋數量，降低房租價格。第四，通過公辦都更來取得公共住宅。由政府主導的都市更新，先收購更新地區願意先出售的老舊房屋，整修後當做公共住宅的出租，而在拆除重建後若有新增容積，則優先做為公共住宅的出租。
針對0-2歲台北市兒童，柯文哲主張推行公共褓姆制度，讓年輕的父母可以「安心生孩子，輕鬆養孩子」。
柯文哲指出，目前不能進入公立托兒所的兒童，只能求助私人的家庭褓姆，每名兒童大概要17500元，扣掉中央補助的褓姆津貼3000元，台北市政府補助的祝您好孕2500元，年輕的父母還需要負擔12000元左右，對於年輕父母來說，是一個相當沉重的負擔。
「政府應當積極解決褓姆供應的問題，而非只是花錢的補助政策，然後讓人民自謀生路，這是懶惰的行政態度。」柯文哲表示，與其設立大型的托嬰中心，他主張建立公共保母制度，提供家庭褓姆和社區褓姆，因為讓兒童在一個比較接近家庭的環境下成長，在人際關係、語言認知及情感依附需求，都會有比較正常的發展。
柯文哲說明，具體作法是由台北市政府來訓練並提供數量足夠且優質的褓姆，同時擔任媒合平台，讓年輕父母在社區內就能找到適當的褓姆，也鼓勵育嬰假的母親加入家庭褓姆的行列。他也主張鬆綁相關法規，在社區內尋找一個適當的場地，大概每3名褓姆可以收托10名以內的幼兒，以較低的人數來保障品質。
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