救國團佔用雲林公有地 判拆屋還地定讞

2015-09-10

縣府不續租 救國團拒還土地 〔記者項程鎮、黃欣柏、林國賢、黃邦平／綜合報導〕救國團低價承租雲林縣公有地蓋樓近四十年，雲林縣政府九十六年終止土地租約，要求救國團拆屋還地被拒，救國團不但佔地不還，還反批縣府濫權；縣府提告，最高法院認定租賃契約早已到期，縣府有權收回土地，判決救國團敗訴，須拆除建物，將一百三十五坪土地還給縣府，全案確定。 救國團佔用雲林縣公有地訴訟多年，最高法院認定租賃契約早已到期，縣府有權收回土地，判決救國團須拆屋還地，全案定讞。 （記者林國賢攝） 李進勇：判決符合公平正義 雲林縣長李進勇表示，判決符合公平正義，縣府將要求救國團儘速拆屋還地。救國團則說，目前尚未收到判決書，將待收到後再開會研商對策。 本案為首件救國團低價承租公有地敗訴確定案例，對中央和地方政府追討低價出租救國團土地，具有指標性意義。 除本案外，財政部國有財產署曾提告救國團總部長期侵占台北市松江路「志清大樓」房產，一審台北地院以該房產是救國團自費興建，借教育部名義登記，非強佔國有地為由，判國產署敗訴，已上訴高等法院審理中，至於救國團佔用的「台北學苑」土地，先前已歸還軍方。 判決指出，雲林縣政府六十五年間出租斗六市府前街土地，讓救國團蓋屋當雲林縣團委會辦公室，九十二年最後一次換約時明訂九十五年底不再續約，縣府指控救國團合約到期不願還地，雙方對簿公堂。 救國團主張，已按期繳交租金，並向縣府申請續約，後來雙方契約已變成「不定期租賃」關係，應可承租到房屋不堪使用為止；批評縣府請求拆屋還地是權利濫用，沒有法律正當性，縣府無權要他們搬家。 雲林縣政府表示，救國團承租土地面積一百三十五坪，租金是公告地價五％，在終止合約前，每個月租金為五千七百一十九元，由於租金過低，加上縣府對該土地另有公用需求，所以不想續約，不料對方拒還土地。 縣府有公用需求 有權利收回 一、二審判雲林縣府敗訴，認為雙方所定合約屬「不定期租賃」，上訴最高法院後，最高法院認為「高院裁定理由忽略該土地縣府有公用需求，有收回的權利」，發回更審；台南高分院更一審認為，縣團委會的建物是二層加強磚造房屋，從六十五年興建至今，已逐年老舊、使用效益漸減，縣府將租賃期定為三年一租，期限屆滿，縣府有權基於公用需求目的收回土地，判救國團敗訴，上訴後遭最高法院駁回定讞。 Source: 自由時報